大田市で一戸建ての査定・売却など不動産のことなら「有限会社タウン企画」にお任せ！

Q．査定の進め方を教えてください。

A．物件の状態、一戸建てならさらに建物の状態を実際に確認したのち、公示価格や周辺の環境、類似物件の取引事例情報などの資料を参考に、査定額を算出してご報告します。

Q．査定後に契約を結ばなくても良いのでしょうか？

A．はい、問題ありません。今どのくらいの価値があるのかを知るための査定であっても構いません。物件を有効活用するための資料としてお考えくだされば幸いです。

Q．建物が傷んでいます。売却は可能ですか？

A．傷みがある建物でも、売却可能ですのでぜひご依頼ください。ただし、傷みの具合によっては、売却にあたって修繕を依頼したり解体のご提案をしたりする場合もあります。

Q．リフォーム・リノベーションを買取と同時にお願いできますか？

A．弊社ではリフォームやリノベーションを行っていませんが、おすすめのリフォーム業者を紹介させていただくことはできます。

Q．売却後にクレームやトラブルが発生したことはありますか？

A．売却後にクレームやトラブルが発生しないように最大限努めてまいります。ただし、売主も知らなかった損傷などによるトラブルは、発生する可能性があります。

Q．すでに他社に査定や売却の依頼をしているのですが、タウン企画へ依頼はできますか？

A．依頼している不動産会社と専任媒介契約、もしくは専属専任媒介契約を結んでいなければ、ご依頼いただくことは可能です。

Q．ご近所に売却していることが知られたくありません。配慮していただけますか？

A．ご希望をお伝えいただければ、ネットやチラシなどでの売却活動はせず、来店やお問い合わせいただいた方のみにおすすめするというような対応をいたします。

売却予定の空き家にまだ家具が残っています。家具は自分で処分しなくてはならないでしょうか？

A．通常は売主側が売却時に家具などの動産を処分します。ただし物件によっては、動産をそのままにして売却するなど、お互いが納得のいく形で売買ができれば問題ありません。双方の要望や物件状況に合わせたご提案をさせていただきます。

Q．問い合わせから売却完了までの期間はどのくらいかかりますか？

A．物件によって売却までの期間は大きく変わります。めぐり合わせが良ければ、査定をご依頼いただいてから数日で成約することもあるでしょう。また反対に、なかなか売れずに半年以上かかる場合もあります。

Q．代金はいつ受け取れますか？

A．契約を締結したのち、所有権移転登記と同時に支払われるパターンがほとんどです。

Q．大田市に相続した物件がありますが、住まいは遠方です。売却や買取の相談・依頼は可能ですか？

A．大田市のタウン企画へのご依頼には、相続したけど住まいは遠方というケースも多数あります。査定や売却などのご希望があればお気軽にお問い合わせください。

Q．売却時の必要書類を教えてください。

A．売却時の必要書類は以下のようなものが挙げられます。

• 査定時：固定資産税納税通知書
• 売却時：不動産に関して持っているすべての書類

まずはお持ちの書類を持参してお越しください。

大田市にあるタウン企画は、一戸建てやマンションといった不動産の売却を承る不動産会社です。まずは査定だけというご依頼でも構いません。大田市で不動産売却をお考えの方は、お気軽にタウン企画までご相談ください。