よくあるご質問
お問い合せの前によくあるご質問をご覧ください。
Q.大田市で一戸建ての仲介売却を考えている場合、タウン企画ではどのような流れでサポートしてくれますか？
A.タウン企画では、まず無料で適正な査定価格を算出いたします。
その後、販売価格やスケジュールをご相談の上、効果的な販促活動を行い買主探しを徹底的に行います。条件が合う買主が見つかり次第、契約締結までを専門スタッフがサポートいたします。
Q.仲介売却と買取ではどのようなメリット・デメリットがありますか？
A.仲介売却の場合は、市場価格での売却が可能ですが、売却までに一定の期間を要します。一方、買取はスピーディーな現金化ができる反面、査定価格は市場価格を下回ることがあります。弊社では出来る限り高く売却出来る様仲介での売却を推奨いたしております。
Q.査定から売却完了までの標準的な期間はどれくらいでしょうか？
A.一概に言えませんが、大田市で中古住宅を売却する場合早くて6ヵ月から長くて数年の期間を必要とします。迅速な売却をご希望の場合は、そのような価格や条件をご提案させていただきます。
Q.売主と買主の間に入って価格交渉などは行ってくれるのでしょうか？
A.専門のスタッフが双方のニーズを汲み取り、適切な価格交渉を行います。売主様の希望と市場の実勢価格を踏まえ、スムーズな契約交渉が進められるよう仲介いたします。双方が歩み寄れるよう公平な立場から調整に努めます。
Q.土地や中古マンションなど、一戸建て以外の物件の売買も可能でしょうか？
A.はい、一戸建てに限らず、土地や中古マンション等の売買仲介も承っております。大田市内はもちろん、一部近隣地域の物件の取り扱いも可能です。不動産の種類を問わずお気軽にご相談ください。
Q.仲介売却を推奨しているとの事ですが、仲介販売が難しい場合の対応はどうなりますか？
A.仲介販売が難しい状況であっても、最大限ご要望に添えるよう努力いたします。物件の状態や立地条件などを精査した上で、売却が可能かどうか、売却以外に処分の方法があるか等ご提案いたします。売却以外の選択肢もご提案いたしますので、まずはご相談ください。
Q.大田市外の地域の方からの依頼も受け付けていますか？
A.主な対応エリアは大田市を中心とした地域になりますが、近隣の一部地域の物件でしたら取り扱うことが可能です。具体的な所在地をお聞かせいただき、対応の可否をご案内いたします。
Q.タウン企画の会社の実績や特長を教えてください。
A.タウン企画は創業18年の地域密着型の不動産会社です。大田市での豊富な経験に培われたノウハウを有し、大田市での不動産売買を数多く手掛けてきました。地元に根を張った会社だからこそ、的確な査定と効果的な販売プロモーションが可能です。
Q.一戸建ての状態によっては修繕や更地化が必要になるのでしょうか？
A.物件の状態によっては、一定の修繕や更地化が必要になる場合もございます。 現地査定時にスタッフがしっかりと状態を確認し、課題があれば適切なアドバイスをさせていただきます。スムーズな売却に向けて最善を尽くします。
Q.夜間や休日でもすぐに対応してもらえるのでしょうか？
A.可能な限り柔軟に対応させていただいております。営業時間外でも夜間や休日のご相談には対応しますので、お気軽にお問い合わせください。売却に関するお困りごとは何でもご相談ください。